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Lila Diniz CRECI: 29920

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Casa em Condomínio para Venda, Camaçari / BA

Ref: PAR-188, bairro Abrantes, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 123,90 m², área útil 123,90 m², terreno 332,14 m²

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R$ 800.000

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

206,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: PAR-188

Endereço: Rua Direto de Jauá, 1, 1

Zona: Norte

Região: Praia

Ponto de Referência: Praia do Japones

Bairro: Abrantes

Área Útil: 123,90 m²

Área Construída: 123,90 m²

Área Terreno: 332,14 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.456,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Descrição do Imóvel

Abrantes se consolidou como o eixo de crescimento para quem busca a calmaria da região das praias sem abrir mão do acesso rápido a Salvador e ao Polo. Morar perto da Praia do Japonês significa ter o pé na areia em minutos, mas com uma estrutura de condomínio fechado que garante a segurança patrimonial que o investidor experiente exige. Esta casa térrea ocupa um terreno amplo de 332 m², raridade para unidades de 123 m² de área construída, o que preserva um quintal generoso e área verde privativa. As duas salas se conectam de forma fluida, e o acabamento em porcelanato traz a durabilidade necessária para o clima do litoral baiano. É um imóvel pronto, com armários planejados na cozinha e quartos, resolvendo a parte burocrática e logística de quem quer mudar ou rentabilizar rápido.

A configuração de três dormitórios, com duas suítes e um quarto no térreo, atende diferentes dinâmicas familiares com privacidade. O fato de estar situada em um condomínio dentro de outro reforça o controle de acesso e a tranquilidade sonora durante o dia. Além da vaga interna, o espaço externo comporta visitantes com facilidade, um diferencial prático nessa vizinhança. Os medidores individuais de água e energia, somados à portaria 24 horas, garantem o controle rigoroso dos custos fixos. É uma escolha técnica para quem já mapeou a zona norte de Camaçari e sabe que a valorização do m² em Abrantes segue uma curva sólida. Se você acompanha o mercado local, entende que casas térreas com este tamanho de lote sumiram das prateleiras. Caso faça sentido para sua busca atual, podemos agendar uma visita para checar os detalhes do terreno e a conservação dos armários.

Se o seu sonho é aproveitar cada instante em um refúgio que combina privacidade e convivência, agende sua visita agora mesmo e transforme este endereço no seu novo ponto de encontro com a felicidade!

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Acabamentos
Piso porcelanato
Piso Cerâmico
Áreas Comuns
Área verde
Piscina comum
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Áreas Privativas
Garagem
Armários Planejados
Armários Planejados na cozinha
Banheiros com Box
Quintal /Área verde
Cômodos
Banheiro Social
Quarto no térreo
varanda
Área de Serviço
Infraestrutura
Medidores Indiv. de Energia/Água
Segurança
Guarita com portaria 24h

Pontos Fortes

Casa térrea

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Rua José Augusto Tourinho Dantas, 2340
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